ANNECY

Visite 3D immersive

Appartement Annecy 4 pièce(s) 93.5 m2

Annecy 74000

499 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 3736

A découvrir à Annecy Centre, superbe T4 entièrement rénové d'une superficie de 93.50m² carrez à 5 minutes à pieds du centre COURIER et des rues piétonnes de l'hypercentre. En étage avec ascenseur, ce bien comprend une vaste pièce de vie ouverte s... Voir plus

93.5 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement Annecy 4 pièce(s) 93.5 m2

Descriptif

Réf : 3736

93.5 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2796.96 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

43.14 m2

Jardin

Non

Année construction

1958

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Neuf

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

13/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1003€ et 1358€ au 01/01/2021

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T2 à partir de 370 000 € TTC garage inclus
T3 à partir de 480 000 € TTC garage inclus
T4 à partir de 1 095 000 € TTC garage inclus

Non soumis au DPE.

EXCLUSIVITÉ

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À ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu de vie idéal pour une installation rapide.

DPE: C

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Votre conseiller

Jérémie SCHOUN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé